Bliv ringet op af en medarbejder

- Udfyld formularen og vi ringer dig op hurtigst muligt

Skøde hvor ægtefælle indtræder


Dit offentlige dokument hvorved ejendomsretten af fast ejendom overdrages fra sælger til køber

 

Ejer du en ejendom, og ønsker du at overdrage en andel af den til din ægtefælle? Du kan enten overdrage andelen af ejendommen som en gave eller sælge den til din ægtefælle. Sidstnævnte sker ofte ved gældsovertagelse.

I begge tilfælde skal der tinglyses et skøde, hvor din ægtefælle registreres som medejer af ejendommen. Vi klarer både udarbejdelse og tinglysning af skødet og tager os af korrespondancen med jeres pengeinstitut i forbindelse med evt. gældsovertagelse.

Med os ved roret garanterer vi en professionel og effektiv tilgang til udarbejdelse og tinglysning af skøde, og vi rådgiver dig gennem hele processen med tinglysning af skøde. På Trustpilot kan du læse tidligere kunders anmeldelser af os.

Vores faste pris på udarbejdelse og tinglysning af skøde er kr. 2.295,00 inkl. moms. Skal vi hjælpe dig med udarbejdelse og tinglysning af skøde? Så giv os et kald på 70 20 28 06 eller send en mail til la@dit-skode.dk.

 

Få din ægtefælle med på skødet

Der kan være flere grunde til, at du står som ene ejer af jeres fælles bolig.

Måske har du erhvervet boligen, inden du mødte din nuværende partner – enten alene eller med en tidligere ægtefælle.

En anden årsag kan være, at du alene har fået skøde på ejendommen da ejendommen blev erhvervet.

 

FORDELE VED AT HAVE BEGGE NAVNE PÅ SKØDET

 

Der er flere fordele ved at have begge ægtefællers navne på skødet.

Selvom I muligvis ikke tænker, at der bliver relevant, er I begge sikret halvdelen af ejendommens friværdi, hvis I en dag vælger at blive skilt og sælge boligen.

Når jeres bolig officielt er registret som fælles eje, er den anden part desuden bedre sikret. Optagelse af lån eller salg af ejendommen kan nemlig kun ske med begges underskrifter.
 

GAVEOVERDRAGELSE

 

En måde at få din ægtefælle som medejer på skødet er at ved give halvdelen af din bolig i gave.

Hvis du ønsker, at din ægtefælle skal være medejer af jeres bolig, skal der udarbejdes og tinglyses et nyt skøde på den halve ejendom hvor du overdrager andel af ejendommen til din ægtefælle.

Man bliver ikke beskattet, når man overdrager andelen af en ejendom til sin ægtefælle. Den eneste omkostning vil være tinglysningsudgiften.
 

OVERDRAGELSE VIA EJENDOMSHANDEL ELLER GÆLDSOVERTAGELSE

 

I kan aftale, at du sælger en andel af boligen til handelsværdien til din ægtefælle. Vælger I denne løsning, vil der være tale om en helt almindelig ejendomshandel.

Du kan også overdrage en andel af boligen til din ægtefælle ved at lade din mand eller kone overtage restgælden på et eksisterende lån. Det kræver, at kreditor godkender gældsovertagelsen.

Uanset om du vælger at overdrage en andel af ejendommen via gældsovertagelse, gaveoverdragelse eller ejendomshandel, skal det nye ejerforhold registreres i et skøde, der tinglyses på ejendommens blad i tingbogen.
 

HVAD HVIS VI IKKE ER GIFT?

Hvis du bor sammen med din partner, men I ikke er gift, er I ikke omfattet af ægteskabslovgivningen. På samme måde vil I heller ikke arve fra hinanden. Går I en dag fra hinanden, vil I beholde det, I hver især ejer.

Ugifte samlevende kan vælge at oprette en såkaldt samejeoverenskomst, der sætter helt faste rammer for, hvordan boligen skal deles, hvis samlivet ophører. Man kan sagtens tinglyse en samejeoverenskomst, men det er ikke nødvendigt for at den er gyldig.

Hvis I er ugifte samlevende og har boet sammen i mere end to år, vil I være omfattet af reglerne for familiehandel. I så fald skal der laves et nyt skøde, som skal tinglyses i tingbogen.

 


Processen

Du kan trygt overlade processen med udarbejdelse og tinglysning af skøde til os. Vi holder overblikket og sørger for, at alt foregår efter bogen og at dine juridiske dokumenter bliver behandlet professionelt og korrekt.

Klik her, hvis du ønsker at vide mere om processen.

 

 


Pris

Vores pris for udarbejdelse og tinglysning af skøde er fast og koster 2.295 kr. inkl. moms.

Vælger du os til at udarbejde et skøde, hvor din ægtefælle også er på, dækker prisen honorarer samt tinglysningsafgift til staten.

 


Ofte stillede spørgsmål

Vi har mange års erfaring, og gennem tiden har vi svaret på mange forskellige spørgsmål vedrørende udarbejdelse og tinglysning af skøde.

Derfor har vi samlet de oftest stillede spørgsmål, så du nemt kan finde svar på, hvad du søger. Hvis du stadig har spørgsmål, er du mere end velkommen til at kontakte os.

 


Vi har erfaring på begge sider af bordet

DitSkøde blev stiftet i 2012 af Linda Andersen, som både er uddannet jurist og ejendomsmægler. Vi har derfor en privilegeret indsigt i både køber, sælger og mæglers position, når et skøde skal udarbejdes og tinglyses.

Skal vi hjælpe dig med udarbejdelse og tinglysning af skøde? Så giv os et kald på telefon: 70 20 28 06 eller send en mail til la@dit-skode.dk. Så hører du fra os hurtigst muligt

DitSkødeDanmarks digitale skøderådgiver!

Udover at tilbyde tinglysning af skøde, kan vi også hjælpe dig med nedenstående.


Top